公寓24小时专人管理
北京街辖内已登记备案流动人口6037人，大部分人租住在出租屋内，但由于出租屋中旧房、老屋居多，普遍存在电线残旧、消防设施不足、木板间隔、砖木结构等消防隐患。
针对高第街周边人员流动性高、出租屋住改仓现象比较多的特点，北京街出租屋管理中心在两个多月前，把高第街敬业苑的一整幢旧楼改建成首个流动人员公寓示范点，“还是属于私人业主的，但由街道直接指导规范管理”。
记者在现场看到，这幢装饰一新的公寓楼高4层，分成41个单间，地板、墙壁都是新的，基本上一房一厕。房间内有线电视、宽带上网等设施齐备，共有八个摄像头监控着走廊、大门口等多个地方，实行24小时专人专职管理。
租户庄先生告诉记者，原来住的民房虽然租金便宜，但是环境及管理跟不上，“一是怕火灾，二是怕小偷。住在这里感觉安全多了。”
公寓管理人员告诉记者，公寓月租金在400元到1000元之间。运行两个多月来，极受附近工作的外来人员的青睐，目前41间房只剩下4间没有出租，出租率达九成以上。
老城区推广有难度
“这幢流动人员公寓，正好业主想出租，我们街道想建立示范点，一拍即合。”北京街的相关负责人坦言，虽然流动人员公寓受热捧，但要在街内大范围推广这种模式有难度，“老城区寸土寸金，目前要由政府出资在老城区建这种公寓操作起来不实际；如果是私人的大楼物业，很多人会拿来作商业楼。”
广州市出租屋管理办相关负责人接受记者采访时表示，几年来，广州出租屋一直大力推广公寓式管理模式，但目前还主要在“城中村”、城乡接合部以及郊远地区推广得比较多，在老城区相对少一些。
该负责人坦言，目前要在老城区大范围推广这种流动人员公寓还比较难，但相关部门正在仔细考虑公寓式出租屋的推广问题，相信在不久的将来会在全市逐步铺开。
