昨天，包括党恩新街、郭村、车陂、大唐和同德在内的5个保障性住房新房源点首次向媒体亮相。

新建的新社区外形新颖，小区还配套活动中心、幼儿园等。不仅如此，今年的保障性住房还将出现有地单位出地、政府出钱出力建设的创新模式，而番禺下半年即将开工建设的新社区则将有专门为解决农民工住房问题的保障房。

广州中心新社区10月竣工

位于中山八路的党恩新街新社区是目前广州地段最好，让不少市民都“眼红”的一个小区。该小区8栋18层单位目前已经封顶，10月将竣工，而样板间3月份就可以和市民见面，可以提供512套64平方米或70平方米的单位。

记者了解到，该小区将主要以安置拆迁户和双特困家庭为主，未来会不会有可供出售的经适房目前还不清楚。但像党恩新街这类地段好、有拆迁成本的新社区，建筑成本会高一点，定价就会高一点，而位于西槎路的同德新社区则建筑成本约1600元/平方米。政府建设的保障性住房都将零利润销售。

今年投122亿资金建保障性住房

到2011年，在建的5个新社区房源点：党恩新街小区、郭村小区、车陂泰安花园、同德泽德花园二期、大唐聚德花园二期等还可以提供约1万套保障性住房。

对于社会上有呼声希望保障性住房多建只供出租的廉租房，少建出售的经适房，减少对商品房的冲击。日前广州市住房保障办公室副主任黄信敬强调：“今年保障性住房建设将投入122亿资金，而其中经适房的建设将投入42亿元，力度不减、决心不改。”

据悉，广州首批经适房，去年年底开卖之后，目前房源最多的金沙洲多层单位都已经售完，只剩下高层带电梯单位。“现在每天金沙洲经适房的销售都有四五套，希望已经领取了准购证而没有购房的5188户家庭尽快购买。”黄信敬说。

单位出地政府出力建经适房

广州寸土寸金，为了能在更多交通方便、配套成熟的地方找到保障性住房用地，政府曾呼吁有地的国有企事业单位可以将自有国有用地用来建保障性住房；建成后房子先满足出地单位的低收入家庭需要，剩余的则满足社区其他低收入家庭的需要。黄信敬透露，目前这种模式已经得到了广铁和轻工集团的响应。他还透露，对于出地的单位政府还会有更多的优惠政策。

番禺新社区将会考虑农民工

目前广州的保障性住房，不论是廉租房还是经适房都只供有广州市户口的市民申请，而位于番禺占地70亩的新社区未来还将有专门提供给农民工的保障性住房！这对于广州的广大打工仔来说，绝对是个福音。

记者了解到，年内将动工建设的新社区条件也很不错，左边是市民公园，而右边则是很多著名开发商开发的楼盘。