深圳今年将有14个购物中心开业 12个在原特区外

　　9月20日，位于宝安西乡的万荟城购物中心开业，这也是今年宝安首个开业的购物中心。宝安今年开业的购物中心面积有望达到30万平方米。在原特区内“购物中心热”后，宝安、龙岗、龙华成为购物中心竞相布局的热点区域，在2017年将显得尤为突出。业内人士表示，原特区外未来两年仍是深圳购物中心发展重点区域。　　

多个大型购物中心布局宝安　　

　　每逢周末，西乡凤岗小学的戴老师总喜欢和几个闺蜜去南山蛇口、中心城购物。“我们很喜欢南山的休闲购物环境，但是来回路上就要耗去两个小时，太不方便了。希望能够下班在家门口实现‘一站式’休闲购物。” 戴老师说。　　

　　像戴老师这样“钟摆式购物”的市民并不少，随着购物中心向原特区外布局的步伐加快，在家门口实现“一站式”休闲购物，在原特区外多个片区已经成为现实。　　

　　20日开业的万荟城位于西乡大道和前进路交汇处，由深圳英旗资本管理有限公司开发，整个商场建筑面积3万多平方米,为西乡片区带来全新的消费概念和生活体验。　　据

　　悉，宝安将迎来购物中心集中开业期，除万荟城外，10万平方米联投东方PARK、8万平方米合泰TTmall、7.2万平方米的中洲πmall均在年内开业，总面积近30万平方米。年底将有14个购物中心开业　　

　　深圳市零售商业行业协会数据显示，深圳目前在建及尚未开业的购物中心约25个，面积约259万平方米，预计到今年底，这25个购物中心将有14个开业，届时深圳购物中心总数将达74个，总商业建筑面积将达496万平方米。今年14个新开业的购物中心有12个在原特区外，届时原特区外购物中心总数将达到33个。　　

　　“之所以出现购物中心‘出关热’，主要是因为原特区内可开发用地不多了，购物中心施展不开手脚；同时，住宅市场热点转移，购物中心尤其是社区类mall，竞相往新兴片区发展，填补空白。” 高力国际深圳商铺服务部董事林丹昨日接受深圳商报记者采访时说，“宝安、龙岗、龙华等区域成为购物中心布局的热点，未来两年，尤其是2017年将显得尤为突出。”

　　高力国际统计数据显示，2017年，全市预计有13个、共计159.6万平方米优质购物中心新增供应，其中原特区外有6个，商业面积达68.6万平方米。　　

　　据世联行统计，深圳的购物中心面积将从2012年的438万平方米增加到2017年的922万平方米，增幅达到111%，购物中心将从68个增加到2017年的112个。　　

深圳购物中心尚未出现饱和　　

　　如此海量购物中心扎堆，是否会出现饱和、恶性竞争？　　

　　深圳市零售商业行业协会执行会长花涛认为，购物中心遍地开花是商业大势所趋。以深圳人口和密度而言，购物中心还没到饱和的阶段。这些新型购物中心开业，一方面能更好地满足当地消费者的需求，促进当地商业经济更好地发展，另一方面也会刺激其他购物中心进行不断改进，这实际上是提高了本地商业的整体水平。特别是到了现阶段，分层细致的服务、含金量高的创新、深具特色的营销活动等都会是商家之间的比拼内容。他认为未来城市中将会出现多个商业中心的现象。　　

　　深圳商报记者昨日采访了世邦魏理仕、高力国际等多位业内专家得知，深圳目前人均购物中心0.25平方米（以常住人口计）。总体而言，深圳购物中心尚不存在过剩危机。

（转自网络）