惠州调控

东莞调控

据记者统计，2016年10月深圳新房成交均价为55611元/㎡，此后五月都是环比下调，3月最新得出的成交均价为54730元/㎡。对此，深圳房地产研究中心主任王锋表示，自去年“深八条”实施以来，深圳楼市步入调整期，新房成交均价环比月月降，至今已“六连降”，这符合既定调控目标，从目前市场整体表现看，成交下滑的态势还将会延续，房价也将稳中有降。

深圳中原研究中心表示，3月初至今，据不完全统计，全国已有60余地出台了新的楼市调控政策。深圳楼市近期成交量虽然有所回升，但同比仍处于低位，因此仅仅从目前来看，深圳政策跟进的可能性不太大。

日前，住房城乡建设部、国土资源部联合发布的“住房及用地供应管理通知”要求：房价上涨压力大的城市，要合理增加住宅用地，特别是普通商品住房用地供应规模。在此背景下，深圳楼市接下来会有怎样的走势？王锋认为，去年10月4日，深圳发布楼市调控八条措施，力度比较大，目前来看，调控效果比较明显，接下来楼市调整仍将持续。长期来看，随着长效机制的建立，深圳房地产将保持平稳健康发展。