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未来5年，深圳要改造20个城中村 满足50万人住房需求 

日前，深圳“十三五”城市更新专项规划（征求意见稿）（以下简称“意见稿”）正式公布，规划期内力争改造完成100个旧工业区项目，力争完成100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目。

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　　更新用地规模30平方公里
　　
　　根据意见稿，深圳将积极鼓励开展各类旧区综合整治，推进以城中村、旧工业区为主要对象的拆除重建，逐步实现城市功能优化、产业结构升级。规划期内，争取完成各类更新用地规模30平方公里。其中，以城中村和旧工业区为主的拆除重建类更新规模为12.5平方公里；非拆除重建类（综合整治、功能改变）更新规模为17.5平方公里。规划期内完成城市更新固定资产约3500亿元。
　　
　　此外，深圳还将积极鼓励以综合整治为主，融合功能改变、加建扩建、局部拆建等方式的城市更新，规划期内力争改造完成100个旧工业区项目和100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目，有序推进环境质量提升。
　　
　　加大公共服务配套供给
　　
　　据悉，“十三五”期间，深圳将优先推动公共设施配套缺乏地区的城市更新，重点在公共设施严重缺乏地区，划定更新统筹片区或重点更新单元，采用空间腾挪、功能整合等方式，贡献规模较大的集中连片用地，保障大型公共基础设施落地。
　　
　　另外，优先开展设计教育、医疗、文体等重大公共配套设施建设的更新计划立项、规划审批与项目实施。公共配套设施更新目标具体包括中小学不少于100所，综合医院不少于8家，幼儿园不少于215所，公交场站不少于133个，非独立占地的公共配套设施建筑面积不低于87万平方米。
　　
　　城中村更新多种方式并举
　　
　　对于大众普遍关心的城中村的更新方式，意见稿中也有相关解释。意见稿称，原特区内建筑质量较好、建设年代较新的城中村原则上以综合整治为主；原特区外龙华中心、龙岗中心、空港中心（副中心）、观澜中心、布吉中心、平湖中心（组团中心）以及已建、在建轨道站点500米范围内的城中村，适度考虑拆除重建；位于原特区外一般区位且建筑老化、隐患严重的城中村，鼓励拆除重建；经市、区主管部门认定有历史文化特色的城中村，原则上则以综合整治为主。
　　 

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小编有话说：

现在虽然房价还在升温不停，但是政府采取了多种措施加以补救，积极挽回人才对深圳的归属感，从新引进人口的条件逐渐放宽，现在又是对城中村的改建，目的都是实现“来了深圳，就是深圳人”，伴随着深圳对外来人口的包容性越来越大，等待政策已久的朋友们，你们终于熬到头啦！趁着深圳还没改革完毕，来深的大波人流正在涌来，谁能把握先机，谁就能最快成功！

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